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Ihre Bauherrenhaftpflicht

Als Bauherr stehen Sie in der Pflicht und haften für zahlreiche Schäden. Die Bauherrenhaftpflicht deckt diese für Sie ab.
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Bauleistungen sind komplex und teilweise unüberschaubar. Unser Ratgeber liefert die die wichtigsten Informationen zur Bauleistungshaftpflicht.
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Mit unserem Vergleichsrechner ermitteln wir für Sie passende und günstige Angebote für eine Bauleistungsversicherung. Prüfen Sie die Versicherungsbedingungen und Tarife der verschiedenen Versicherungsgesellschaften. Schützen Sie sich so vor finanziellen Überraschungen durch unvorhersehbare Situationen auf Ihrer Baustelle. Unser Vergleich liefert ausführliche Hinweise und hilft den Bauherren, Kosten zu sparen.

Versicherungen während des Baus

Für private Bauherren ist die Errichtung der eigenen vier Wände eine aufregende Zeit. Steigende Einkommensverhältnisse und nach vor niedrige Hypothekenzinsen in Deutschland führen dazu, dass die Baubranche wieder boomt. Einen großen Anteil daran hat der private Eigenheimbau. Eine finanzielle Absicherung in der Bauphase ist neben einer günstigen und langfristigen Finanzierung eine der Voraussetzung für sorgenfreies Bauen. Zu den wichtigsten Bauversicherungen, deren Abschlüsse von den Versicherungsgesellschaften dringend empfohlen werden, gehören die Bauherrenhaftpflichtversicherung, die Feuerrohbauversicherung und die Bauleistungsversicherung. Diese Versicherungen des Bauherrn ergänzen die Betriebshaftpflichtversicherungen der ausführenden Bauunternehmen.

Beiträge und Leistungen

Jahresbeiträge für diese Bauversicherung sind bei allen Gesellschaften erschwinglich. Sie beginnen knapp unter 100 Euro, die Beitragshöhe orientiert sich dabei an der geplanten Bausumme. Durch die Wahl von Selbstbehalten kann die Höhe des Tarifes noch reduziert werden.

Die Bauleistungsversicherung wird abgeschlossen, um den Bauherrn bei nicht vorhergesehen Ereignissen vor dem finanziellen Ruin zu schützen. Die Versicherung übernimmt die Kosten, die notwendig sind, um die Baustelle wieder in den Zustand zu versetzen, die sie vor Schadeneintritt hatte. Sie ersetzt also Schäden am Rohbau, die durch Unwetter wie Sturm, Gewitter, starke Regengüsse oder Hagelschauer entstanden sind. Auch vor Diebstahl von bereits eingebauten Bauteilen und vor Vandalierern auf der Baustelle schützt die Versicherung. Dabei schließt der Versicherungsschutz das Bauwerk an sich und alle Bauteile, die mit ihm fest verbunden sind, ein. Nicht versichert sind aber Bauteile oder Baumaterial, die auf der Baustelle gelagert wurden. Für Konstruktions- und Materialfehler, auch bei fahrlässiger Ausführung durch bauausführende Unternehmen, oder Schäden durch eine vorher nicht bekannte Charakteristik des Bauuntergrundes übernimmt die Versicherung die Kosten. Auch Glasbruch während der Bauphase wird ersetzt. Diese Leistungsversicherung übernimmt daher für den Bauherrn eine Art Vollkaskoversicherung.

Der Bauherr sollte Tarife und Versicherungsbedingungen vor Abschluss der Versicherung genau vergleichen. Für ihn ist es außerdem sinnvoll, sich von den bauausführende Unternehmen die Unterlagen ihrer Betriebshaftpflichtversicherung vorlegen zu lassen. Die Beiträge für die Leistungsversicherung auf dem Bau kann über Bauverträge auf die beauftragten Unternehmen umgelegt werden.

Häufige Fragen

Frage: Was genau ist durch eine Bauleistungsversicherung versichert?

Antwort: Man könnte sagen, alles was die Bauherrenhaftpflicht nicht abdeckt. Wenn bei Ihrem Bauvorhaben etwas schiefläuft, ist das üblicherweise durch die Bauherrenhaftpflicht versichert. Die Rohbauversicherung ergänzt diesen Schutz durch die Absicherung von Schäden durch Feuer, Explosion und Blitzschlag. Wenn jedoch unvorhergesehene Ereignisse wie Unwetter, Vandalismus oder Diebstahl von am Gebäude montierten Sachen Ihr Bauvorhaben gefährden, greift die Bauleistungsversicherung.

Frage: Weshalb ist für Bauherren eine Bauleistungsversicherung empfehlenswert?

Antwort: Weil die Bauherrenhaftpflicht und die Rohbauversicherung nicht alle möglichen Schäden abdecken. Höhere Gewalt wie Unwetter, mutwillige Zerstörung oder Diebstahl von Sachen am Haus sind durch die Bauleistungsversicherung abgedeckt.

Frage: Wann wird die Bauleistungsversicherung notwendig?

Antwort: Spätestens bei Baubeginn sollte eine gültige Police vorliegen.

Frage: Was sind typische Schadenfälle der Bauleistungsversicherung?

Antwort: Häufiger als gemeinhin angenommen wird, gehören Diebstahl und Vandalismus zu den Schäden, mit denen es Bauherren oft zu tun haben. Mutwillige Zerstörungen von Leitungen, Wänden oder Böden können erhebliche finanzielle Auswirkungen haben. Doch auch das Wetter kann den Bauherren belasten. Sintflutartige plötzliche Regenfälle im Sommer können ebenso Schaden anrichten wie Sturmschäden oder rutschende Erdmassen, die aufwändig entfernt werden müssen.